1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+15.0%
江戸川区
57.8万円/㎡
前年比+11.0%
清新中央ハイツ
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩14分
1985年築 / 23階建 / 176戸 / SRC造
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2階 / 88.02㎡の場合
相場
4,734万円
53.8万円/㎡
2,827
4,098
5,370
6,641
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,370万円
46.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月25日
清新中央ハイツ
3,980万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 88.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,799万円 | 66.3万円 | 9階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,580万円 | 52.3万円 | 9階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 51.2万円 | 3階 | 93.29㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,499万円 | 59.5万円 | 2階 | 92.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 清新中央ハイツ 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 2階 / 23階建 | 南 | 1985年 | 176戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,888万円 | 64.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/21 | バームハイツ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅5分 | 5,280万円 | 66.3万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | - | 1986年 | 220戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティコープ清新15号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,099万円 | 53.8万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コーシャハイム清新22 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅13分 | 4,299万円 | 56.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 4,680万円 | 50.9万円 | 92㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 221戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江戸川区では11%上昇しています。